Reforma de pisos en Madrid: integral, cocina y baño

Reformar un piso en Madrid: cada barrio, un reto

En Madrid capital conviven fincas centenarias de Chamberí o Salamanca, bloques de los 60 y 70 en Arganzuela o Retiro y promociones recientes. Por eso no hay dos reformas iguales: en una finca antigua manda lo técnico (bajantes, forjados, electricidad), en un bloque de los 70 suele mandar la distribución.

Lo que más nos piden en la capital es ganar luz y metros útiles: abrir la cocina al salón, quitar pasillos, renovar baños pequeños y dejar instalaciones nuevas que aguanten décadas. También preparar pisos para alquilar con acabados resistentes.

Si buscas reformar tu piso en Madrid, visitamos la vivienda, hablamos con la comunidad si hace falta (ascensor, horarios, zonas comunes) y te entregamos un presupuesto por partidas. Tú decides con números claros.

¿Te suena alguno de estos problemas en Madrid?

Lo que más nos cuentan en las visitas y cómo lo resolvemos.

¿Finca antigua con instalaciones de hace décadas?
Renovamos electricidad, fontanería y bajantes antes de los acabados, revisando el estado del forjado. Es la base de una reforma que dure.
¿Pasillo largo y cocina al fondo, sin luz?
Redistribuimos para llevar la luz de la fachada al interior: cocina abierta, salón más grande y menos metros perdidos en paso.
¿Edificio sin ascensor o con horarios estrictos?
Planificamos la logística desde el principio: subida de material, retirada de escombros y turnos que respeten a los vecinos.
¿Piso pequeño que se queda corto?
Armarios hasta el techo, puertas correderas y una distribución pensada al centímetro. Los metros cunden mucho más.

Ideas para tu piso en Madrid

Estilos y acabados habituales en nuestras reformas, a modo de inspiración.

Baño de piso reformado con ducha de obra, mueble suspendido y espejo LED

Dormitorio de piso reformado con armarios a medida y acabados serenos

Loft reformado con cocina abierta, salón y estética industrial

Salón-comedor de piso reformado con luz y acabados contemporáneos

Cocina abierta al comedor y salón en piso reformado de Madrid

Cocina abierta con isla y comedor en reforma integral de piso

Detalle de acabados

Juntas, rodapiés, iluminación y herrajes: lo que distingue un trabajo cuidado.

LED bajo mueble
Frente de armario
Placa de inducción

Pisos que reformamos en Madrid

Perfiles de vivienda más habituales en esta zona, no un catálogo cerrado.

Pisos en edificios clásicos del centro y Chamberí
Apartamentos en bloques de los años 60-80
Estudios y pisos pequeños en Arganzuela y Usera
Áticos y dúplex en zonas consolidadas
Pisos para alquiler en barrios de demanda estable

Por qué se reforma en Madrid

Necesidades frecuentes que resolvemos aquí.

Redistribución de salón-cocina para más luz
Sustitución de instalaciones eléctricas y de fontanería
Baños compactos con ducha a ras de suelo
Acondicionamiento para alquiler con acabados resistentes
Mejora de aislamiento acústico frente a calles concurridas

¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid?

Una referencia rápida con las tarifas de nuestra página de precios.

Una reforma integral de un piso de 70 m² en Madrid parte de unos 42.700 € con acabado esencial, unos 53.400 € con materiales de gama media y unos 66.200 € en gama alta. Si solo reformas cocina y baño, el coste baja mucho: una cocina de 9 m² arranca sobre 8.200 € y un baño de 5 m², en torno a 6.300 €.

En Madrid hay dos factores que mueven mucho el precio: el estado de las instalaciones del edificio y la logística (sin ascensor, calles sin carga y descarga, horarios de comunidad). Los vemos en la visita y quedan reflejados en el presupuesto, no a mitad de obra.

Antes de pedir presupuesto, mira esto

Zonas de Madrid que tocamos

Algunas zonas habituales. Si tu calle no aparece, también vamos.

Salamanca
Chamberí
Retiro
Chamartín
Centro
Arganzuela

Servicios que más pedimos en Madrid

Cocina, baños, suelos o el piso entero: estas son las peticiones habituales.

Piso madrileño reformado con cocina abierta, comedor y salón

Reformas integrales de pisos

Pisos de cualquier época puestos al día: distribución, instalaciones y acabados con un solo responsable.

Ver servicio →

Unidad interior de aire acondicionado split instalada en salón de vivienda en Madrid

Aire acondicionado en pisos

Splits o conductos discretos para los veranos de la capital, sin romper la estética del salón.

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Instalación de ventana PVC con aislamiento en reforma de vivienda

Cambio de ventanas en pisos

Ventanas que aíslan del ruido de la calle y del calor: el confort cambia por completo.

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Salón vacío con parquet barnizado y balconera tras reforma de suelos

Suelos, parquet y tarimas en pisos

Recuperamos parquet antiguo o ponemos suelo continuo nuevo, según lo que tenga tu piso.

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Cuadro eléctrico renovado con protecciones en vivienda reformada

Electricidad en pisos

Instalaciones de fincas antiguas al día: cuadro nuevo, más enchufes y potencia suficiente.

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Cocina estrecha de piso antes de la reforma en Madrid

Reformas de cocinas

Cocinas abiertas al salón o compactas y bien aprovechadas, según los metros que tengas.

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Reformas concretas en Madrid

Cada enlace amplía un tipo de obra concreto en la zona.

Solicitar valoración

Déjanos metros, barrio y lo que te gustaría reformar en Madrid; te contactamos.

Factores de presupuesto en esta zona

Estado del edificio y normativa de comunidad de propietarios
Metros útiles y número de estancias a intervenir
Acceso sin ascensor o restricciones horarias de obra
Nivel de acabados según uso propio o alquiler
Necesidad de licencias por cambios de distribución

Preguntas frecuentes

¿Sois una empresa de reformas de pisos en Madrid?+

Sí. Trabajamos reformas de pisos en Madrid capital con visita, medición y presupuesto cerrado por partidas. Coordinamos obra, oficios e instalaciones sin subir costos por falta de planificación.

¿Se puede tirar tabiques en un piso antiguo de Madrid?+

Depende de la estructura y de si el tabique es de carga o divisorio. En visita revisamos planos disponibles y el estado del forjado antes de proponer una redistribución.

¿Cuánto tarda una reforma integral en un piso de Madrid?+

Varía según metros, alcance y suministros. Una reforma completa suele planificarse por fases; la estimación concreta se da tras medición y definición de acabados.

¿Reformáis pisos para alquilar en Madrid capital?+

Sí. Priorizamos durabilidad, mantenimiento sencillo y distribuciones que faciliten la rotación de inquilinos sin sobrecostes innecesarios.